Согласно новой редакции абз. 2 ст. 35 СК супруг, который не давал нотариальное согласие на совершение сделки, вправе требовать признать такую сделку недействительной по правилам ст. 173.1 ГК. Эта норма регламентирует: такую сделку можно признать недействительной, если будет доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии необходимого согласия второго супруга.
Таким образом, складывается правовая ситуация, при которой становится вполне возможным отчуждение одним супругом (титульным собственником) общего совместного имущества без ведома и согласия второго супруга. При этом у пострадавшей стороны остается только одна возможность на справедливость: оспаривать такую сделку в суде и доказывать, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга на эту сделку, что сделать крайне тяжело и зачастую невозможно.
Замечу, что ранее такие сделки признавались автоматически недействительными (ничтожными) ввиду самого отсутствия нотариального согласия супруга на отчуждение совместно имущества. Теперь же, они оспоримы.
Также надо отметить, что этот же федеральный закон изменил п. 2 ст. 39 СК, который позволяет суду отступить от равенства долей супругов, если были совершены недобросовестные действия, вызвавшие уменьшение общего объема имущества супругов. Однако даже такая поправка не защищает интересы пострадавшей стороны должным образом: второй супруг может остаться без большей части активов, на которые мог бы претендовать, либо без самой ликвидной вещи.
Поэтому вопрос защиты прав супруга в общей совместноЙ собственности становится наиболее актуальным. Конечно, самый очевидный правовой механизм регулирования имущественных отношений между супругами — брачный договор. Этот документ позволяет изменить режим совместной собственности супругов на долевую и/или раздельную, делая имущественные отношения прозрачными и закрепляя титульность владения этим имуществом каждым из супругов.
Помимо брачного договора, в качестве защиты имущественных прав супругов может выступать конструкция личного (семейного) фонда, который позволяет эффективно решать такие задачи, как управление, сохранение и наследование семейного имущества.
Личный фонд — некоммерческая организация, которая может быть создана двумя учредителями-супругами. Фонд становится собственником переданного имущества, при этом структура органов управления фонда позволяет оставить за супругами ключевые решения по управлению этим имуществом единогласно. Условия ликвидации личного фонда и передачи (возвращения) имущества выгодоприобретателям определяются учредителями. Круг наследников (выгодоприобретателей) также определяется учредителями и может не совпадать с прямыми наследниками и кровными родственниками.
Читайте также материал «Как правильно структурировать личные и семейные активы».